近来，海口市琼山区土地和房子征收服务中心发布了4则《土地征收成片开发计划的公示》，触及迈瀛片区、桂林片区（二期）、博雅片区（二期）、滨江片区（三期）等地，

  项目规模：南至椰海大路及南侧水系，西至城南路，北至凤翔东路，东至振发路、中山南路，面积为118.7605公顷（1781.4069亩）。

  迈瀛片区坐拥国家级湿地公园，毗连省级交通枢纽，是海南自由贸易港执行“立异生态文明体系机制”的重要载体，经过施行土地征收成片开发，有利于完成政府高度统筹下的高标准、高标准、高质量的土地整合、开发建造，有助于自贸港国家战略的快速推进。“城园交融”是迈瀛片区展现海口城市生态质量和人文形象的重要途径，面临当时大部分公园城市建造中存在的生态景象分裂、文明特征缺失、场景功用单调等问题，亟需经过施行成片开发，使得政府在区域间进行强力整合，打破现状建造隔绝，改进城市与天然、场景与日子、文明与景象等联系，以城园交融为牵引，促进城市面貌与公园形状交错相融。经过土地征收成片开发，推进公园设备和周边基础设备、根本公共服务和生态环保一体化建造，会集力量依托公园绝佳的生态环境建造教育、医疗、文明、文娱、商业、生态等日子配套设备，然后构成城园交融的城市归纳功用区。

  项目规模：北至海南省老年病医院，西至南北生果批发商业商场，东至琼州大路，南至桂林一期（联合广场）更新项目，面积为8.1005公顷。

  经过对该片区成片开发的施行，可以激活区域内存量土地使用价值，进步城市土地资源装备功率；在促进工业高质量开展的一起，也将带动周边开展，第三工业的开展也将发明新的就业机会。城市土地使用应以土地的合理装备和高效使用为方针，完成土地使用效益、经济效益、社会效益、生态效益的归纳最大化。

  成片开发规模：北至控规规划路网（现状为民宅），南至博雅上 路，东至滨江路，西至控规规划路网（现状为民宅）。面积为13.1445 公顷。

  博雅片区（二期）作为滨江新城片区一部分，坐落滨江路，地处南渡江一线滨水中心方位，承载了引领区域提质，带动城市群开展的重担。结合控制性具体规划和依据本地居民的需求，依托省级行政、文明、体育设备集聚的优势，全体与周边错位互补、和谐互动，首要开展集文明、商贸、寓居等于一体的滨水生机生态宜居社区，打造滨江特征面貌，提高城市质量。经过土地征收成片开发，优化土地使用结构，完善城市基础设备、公服设备建造，促进城市更新，推进城市高质量开展。

  依据规划，滨江新城片区开发规模内专心于滨江新城三期建造。成片开发规模面积465.9609公顷。

  本成片开发区域坐落南渡江西面，响水河东西穿越场所，生态景象环境优胜，与场所内开展无序、土地低效使用、环境杂乱差的面貌构成鲜明对比。传统的批次征地，因为主体多元、出资涣散、开展时序不协同，多点开花、涣散建造，导致了很多的插花式、碎片化的开发，建造用地的密实度低，用地项目布局不会集连片，导致基础设备 投入过大，用地均匀产出较低。 因而，经过施行土地征收成片开发，改变场所内开展无序、环境杂乱差等面貌，打造宜居宜业宜游的滨江人居面貌。

  该片区依托杰出的滨江生态环境，接受区域行政、文明、体育等省级公共文明设备势能，适应区域高标准建造，打造集生态寓居、公共生机、文娱休闲于一体的城市生态生机区和滨江门户形象展现地。回来搜狐，检查更加多