近日，西安市未央区时代明丰苑小区多名业主反映，该小区在2022年召开业主代表大会，通过“关于公开招投标方式选聘物业服务企业”的决议；今年6月公开对外招标后，与新物业公司签订了服务合同，但原物业公司西安安居物业管理集团润达城市服务有限公司（下称润达服务公司）却一直拒绝撤场。

  9月24日，润达服务公司负责人称，双方对更换程序合法性有异议，决定依法依规维护己方合法权益。未央区住建局物业科有关负责这个的人说，已协调多次但一直未能成功，目前由张家堡街道办牵头推进。张家堡街道办物业管理中心表示，协调过多次无法达成一致，只能由上级部门解决。

  今年5月，该社区物业管理委员会开始组织公开对外招标；6月5日，中标公司陕西爱心物业服务有限责任公司（下称爱心物业公司）和小区签订了物业服务合同。

  李经理说，相关备案流程完成后，6月28日，他带领工作人员向物管会和业主们现场宣读后，准备协助物管会与前期物业公司润达服务公司办理交接，但对方堵门拒绝交接，双方发生争执。此后一段时间，双方因交接问题迟迟不能达成一致，僵局持续到现在。

  24日下午，记者联系到润达服务公司负责人王经理。对于为何不执行业主大会决议撤出小区，他表示，双方对更换物业公司程序合法性有异议。“我们在这儿全力保障业主的生活安全，我们对设备的情况都熟悉，同时我们也会依法依规地维护我们的权益。”关于别的问题，王经理称不便多说、相信最后会有一个公正的处理结果。

  记者致电张家堡街道办事处物业管理中心，有关负责这个的人说应采访区住建局，他们没办法就此事接受采访。在记者的追问下，对方称：“我们现在确实没这个职权，你问的已经超出我们的职权范围了，所以我不能答复你这个事儿。我们搭建平台协调过多少次，达不成一致的情况下，那就只能由上级部门来决定。”

  定移交有关联的资料和财物的，应当由未央区住建局责令限期改正、予以警告，以及并处一万元以上五万元以下罚款等措施。

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